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主要投资项目 投资项目 |
投资项目 1. 基础设施 1) 先锋白鹤产业区起步园城市基础设施 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 基础设施保证企业的投资和生产，且在经贸区发展中起着重要作用。 先锋白鹤产业区起步园的规划面积为4.2平方公里。 起步园范围内的基础设施工程，具体包括公路、给水、中水、排水、电力、通信、供热、燃气、绿化、环保工程。 建设期为2年，年均利润率为13%，投资回收期为10年。 投资方式：合资、独资 道路工程 起步园新建23条公路，总长30.723公里，其中有1条高速公路（全长1.04公里）、3条主干道（全长3.33公里）、7条车干道（全长13.55公里）、人行道20.79平方米，绿化带6400平方米，且设置路灯676盏。 给水工程 4.2平方公里的起步园新建给水厂。给水源的水量每天8万立方米。 占地面积为5万平方米，位于产业区西侧。给水管为D150—D500，全长29.92公里。 中水工程 中水输水管为D400，全长2.45公里，中水管为D200—D400，全长15.76公里。 排水工程 起步园的污水排入产业内污水处理厂，雨水直流入白鹤川。 建设一座污水处理厂，一天污水处理能力为20万立方米左右。 污水管为D300—D700，全长23.797公里；雨水管为D400—D1650，全长29.846公里。 电力工程 新建6座15千伏的变电站，电线全长19.14公里。 通信工程 形成18.24公里的通信线网，新建电信支局2座、基站3座、有线电视机房1座、邮政局1座。 供热工程 总供热面积396×10⁴平方米。供热管为D200—D700，全长10.97公里。 新建加热站13座。 燃气工程 形成9.09公里的燃气管网。 绿化工程 绿化面积约占10万3952平方米。其中独河公园绿地面积为2万8518平方米，防护绿地面积为7万4670平方米，街头公园绿地面积为764平方米。 环卫工程 设置452个废物箱，32个厕所，4个密闭垃圾压缩车。 2) 先锋白鹤产业区污水处理厂 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易地区管理委员会 污水主要来源是机械制造、纺织、建材和钢铁产业园的废水和部分生活污水。 总占地面积为6万8720平方米。 污水处理厂输水管全长1770米。 主要机械设备的使用寿命为15年，污水处理系统的设计使用年为50年。 第一期污水处理厂及辅助设施建设期为2年。 年均利润为20%，投资回收期为5年半。 投资方式：合资、独资 3) 先锋白鹤产业区净水厂 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 净水厂第一期能力为一天2.25×10⁴立方米，第二期扩建至一天8×10⁴立方米，满足产业区供水需求。 总占地面积为4.46万平方米，主要机械设备的使用寿命为15年，净水系统的设计使用期为50年。 净水厂及配套工程建设期为2年。 年均利润为20%，投资回收期为2年。 投资方式：合资、独资 4) 燃气站、加油站 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 每小时燃气使用量为2144N立方米，一年日均量为14850N立方米。 占地面积为1.5万平方米，燃气供给能力为一小时4000N立方米，一天为9.6×10⁴N立方米。 燃气站、加油站以及辅助设施建设期为1年。 年均利润为18%，投资回收期为3年。 投资方式：合资、独资 5) 热电站 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 占地面积为5万平方米，供热负荷为333兆瓦，保障供热供电。 锅炉总容量为348兆瓦，首先安装2台58兆瓦热水锅炉，然后安装2台116兆瓦热水锅炉。 第一期安装一台58㎿锅炉，第二期也安装一台58㎿锅炉，第三期安装两台116㎿锅炉。 年均利润为20%，投资回收期为8年。 投资方式：合资、独资 6) 先锋白鹤产业区起步园（4.2平方公里）通信局 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 本工程包括通信基础设施及通信线工程。 通信局设有综合科室、综合机房、无人值守机房、用户接入机房等。通信工程及配套工程建设期为1年。 年均利润为35%，投资回收期为2年。 投资方式：合资、独资 7) 元汀—豆满江—雄尚—罗津公路 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 一级公路线路是从元汀海关到豆满江、雄尚和罗津的公路。 公路全长50公里，宽16米，公路分离带宽0.5—1.5米。 建设期为2年。 年均利润为15%，投资回收期为10年。 投资方式：合资、独资
2. 港口、码头、铁路 1) 罗津港1号、2号码头 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 对罗津港1号码头的4个泊位、2号码头的4个泊位、辅助建筑、构造物进行改造。 1号码头改造后，系船能力提升为1.5万DWT，用作散货装载场。 2号码头改造后，系船能力提升为3万DWT，用作多用途装载场。 年均利润为20%，投资回收期为20年。 投资方式：合营合作 2) 罗津—南阳铁路 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 铁路全长163.33公里。 年均利润为10%，投资回收期为18年。 投资方式：合资、独资 3) 罗津港4号码头 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 新建的4号码头由三个泊位组成，泊位全长904米，码头占地面积为55万平方米，码头构造物采用重力式沉箱结构。 规划建设年吞吐量为1000万吨的多用途货场，设置4台龙门起重机。 年均利润为10%，投资回收期为11年2个月。 投资方式：合资、独资 4) 罗津港船运公司 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 改造罗津港1号、2号码头，修建4号码头后，成立船运公司。利用5000吨级—5万吨级货船进行海运。 年均利润为10%，投资回收期为10年。 投资方式：合资、独资 5) 罗津港船舶代理公司 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 成立一家船舶代理公司，进行船舶代理服务。 年均利润为10%，投资回收期为10年。 投资方式：合资、独资 6) 罗津港货运代理有限公司 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 成立一家货运代理公司，在卖方（或买方）与船舶运输公司之间进行货物转口服务。 年均利润为10%，投资回收期为10年。 投资方式：合资、独资 7) 雄尚港 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 通过罗津市进行转运，其经济条件非常有利。 雄尚港至中国珲春圈河口岸的直线距离为26公里。 第一期建设4个多用途货场，设置码头设备，把年货物吞吐量达到2000吨。 第二期把年货物吞吐量提升到5000吨，同时提高码头设备和货场的能力，最终把雄尚港的货物吞吐量达到1亿吨。 年均利润为5%，投资回收期为20年。 投资方式：合资、独资 8) 罗津港综合物流区 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 建设商贸中心区（0.44平方公里）、物流服务区（1.41平方公里）、综合服务区（0.51平方公里）、综合保税区（1.15平方公里）、船舶修造区（0.59平方公里），进行物流服务。 建设5个标准仓库（每个为2万平方米），2个冷冻库（每个为1万平方米），5万平方米的堆场。 年均利润为10%，投资回收期为10年。 投资方式：合资、独资
3. 产业项目 1) 机械工业 先锋白鹤工业区汽车生产及展销中心 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 占地面积为4万平方米，总建筑面积3.5万平方米，其中厂房占50%，展销区占30%，行政办公区占20%。 建设期为2年，年均利润为10—20%，投资回收期为5年。 投资方式：合资、独资
农业机械厂 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 占地面积为2万平方米，建筑面积为1.3万平方米。 每年生产22000台播种机、拖拉机、中小型机械。 建设期为1年，年均利润为15%，投资回收期为4年半。 投资方式：合营合作
汽车零件厂 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 占地面积为8万平方米，建筑面积为6万平方米。 生产车身、汽车零件和附件。 年均利润为15%，投资回收期为6年3个月。 投资方式：独资、合营合作
冷冻设备厂 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 占地面积为5万平方米，建筑面积为4万平方米。 每年生产1500台压缩式制冷机、2000台吸收式制冷机、2000台蒸汽喷射式制冷机，空调和除湿机等。 年均利润为20%，投资回收期为3年5个月。 投资方式：独资、合营合作
2) 建材工业 复合木材厂 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 占地面积为5.14万平方米。 建设生产场、其他产品储库及原料库。 以木材废物、纤维废物和树脂废物（PP, PVC）为合成材料而生产树脂、木材和纤维复合产品。 年均利润为20%，投资回收期为5年。 投资方式：独资、合营合作
人造胶合板厂 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 占地面积为2万平方米，建筑面积为1.3万平方米。 每年生产10万平方米人造胶合板、木芯板和建设胶合板。 以玉米秸、稻草、豆秸、芦苇等植物茎为主原料生产人造胶合板。 年均利润为18%，投资回收期为5年半。 投资方式：独资、合营合作
铝合成树脂建材厂 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 占地面积为1万平方米，建筑面积为7000平方米，每年利用2万吨节能铝合成树脂生产各类门窗。 年均利润为30%，投资回收期为4年5个月。 投资方式：独资、合营合作
人造草皮厂 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 占地面积为2万多平方米。 建设建筑面积为1万平方米的厂房和仓储设施。 生产人造草皮和塑胶板等露天体育场和室内体育馆的地板材料。每年生产量为10万平方米，年均利润为15%，投资回收期为5年。 投资方式：独资、合营合作
3) 化学工业 塑料管厂 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 占地面积为2万平方米，建筑面积为8000平方米。 厂房面积为5000平方米，辅助设施面积为2000平方米，办公楼面积为1000平方米。 年均利润为25%，投资回收期为4年。 投资方式：独资、合营合作
植物薄膜厂 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 以稻草为主原料生产自然分解期为3个月以下的植物薄膜。 年产量为2万吨。 年均利润为17%，投资回收期为7年8个月。 投资方式：独资、合营合作
4) 轻工业 制袜厂 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 占地面积为1万平方米，建设建筑面积为8000平方米的厂房、仓储设施和办公楼。 年均利润为15%，投资回收期为5年。 投资方式：独资、合营合作
碳纤维体育用品厂 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 占地面积为5万平方米。 建设生产厂房、碳纤维实验室、办公楼、仓库、成品库等。 生产网球拍、羽毛球拍、高尔夫球杆、钓鱼竿、球棒、滑板、赛艇设备、比赛用自行车等碳纤维体育器材，每年生产500万件运动服。 投资方式：独资、合营合作
5) 高新技术产业 树脂造船厂 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 占地面积为4万平方米。 建设建筑面积为2.5万平方米的厂房、办公楼和产品展区。 年均利润为20%，投资回收期为4年。 投资方式：独资、合营合作
6) 药品 注射剂厂 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 占地面积为5000平方米，建筑面积为3000平方米。 每年生产5000万升注射剂。 年均利润为20%，投资回收期为3年半。 投资方式：独资、合营合作
7) 加工业 先锋白鹤产业区标准厂 建设业主：中朝共同开发和共同管理罗先经济贸易区管理委员会 占地面积为6万—10万平方米，建筑面积占60%，生活区占40%。 第一期和第二期分别建设4万—6万平方米、2万—4万平方米的厂房。 第一期建设期为1年，第二期建设期为1年。 设计使用期为50年。 年均利润为20%，投资回收期为5年半。 投资方式：独资、合资 |
